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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

廣州土地市場經歷一段時間的平淡後，下月將「開閘放地」。11月廣州土地市場預計一口氣有11塊土地要出讓，起拍總價高達188億元（人民幣，下同），相當於905億元新台幣。

根據《21世紀經濟報道》報導，廣州公共資源交易網20日共掛出11塊地的土地出讓公告，其中9塊是住宅用地。這11塊地的限時競價時段，均安排在11月22日一天之內。起拍總價年內首次達到188億元。

對此，廣州房價點評網首席分析師肖文曉表示，因為廣州沒有完成年度土地出讓計畫，加上住房市場庫存的快速消化亟待新增土地，以緩和未來2年的供求關係，第4季廣州必然有一波推地高峰。

他指出，為保證在出讓土地的時候，不會再有「天價地」來刺激調控後高度敏感的市場，本次廣州政府雙管齊下，在供求兩端發力，一方面加大供應一口氣推地11塊地，一方面又提高出讓門檻，把保證金比例從原來慣例的20%提高到50%，同時，在擬出讓的8宗地還有最高地價限制。

肖文曉指出，從這11宗地塊的起拍價可看出，稍微優質一點的地塊都不便宜，甚至有點「小貴」。可見主管部門也認同，廣州的土地價格是由廣州的城市價值和市場價值所決定的，廣州現有的房價有支撐力，所以購房者不必擔心調控房市的意圖是打壓房價。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

世界大賽第六戰明天早上開打，回到印地安人主場對小熊來說可能是利多，因為強打史瓦柏（Kyle Schwarber）能夠再度以指定打擊的身分出賽，成為小熊能否續命的關鍵「X因子」。

印地安人二壘手奇普尼斯（Jason Kipnis）對史瓦柏有所忌憚，「在芝加哥打球可以算對我們有利。」少了史瓦柏這一棒，小熊火力減低不少，奇普尼斯說，「他是個很棒的打者，也證明自己在季後賽有同樣能耐，這讓他們的打線更堅強，無庸置疑。」

至於印地安人明天的先發投手湯姆林（Josh Tomlin）則說，「你把最差的打者（指投手）從打線中拿掉，然後放進一位較好的打者，這當然有差。」

史瓦柏季初膝蓋受傷，原本預期整季報銷，但他努力復健，趕在世界大賽歸隊，前兩戰他7打數敲出3安打，包括一支二壘安打及2分打點，不過由於還無法承受防守的強度，在沒有指定打擊的小熊主場無法先發。

小熊第6戰先發投手艾里耶塔（Jake Arrieta）也驚訝史瓦柏能這麼快上軌道，「我從未見過這樣的事，我記得聽到球評史莫茲（John Smoltz）也這麼說，他打球應該有20年吧。」

身為國聯制度擁護者的小熊總教練麥登（Joe Maddon）也不免變節，「在目前的情況下，我願意打美聯比賽，好讓史瓦柏能夠參加比賽。」不過歷史數據上看來，近35次世界大賽中，有20次美聯球隊的指定打擊表現都比國聯好。

印地安人只差一勝登頂，一旦世界大賽冠軍到手，將加入NBA騎士隊的行列，助克里夫蘭在同一年內稱霸兩項北美職業運動賽事。

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